Dizajn prilagođene modularne zgrade za indonezijski rudarski kamp

Dizajn prilagođene modularne zgrade za indonezijski rudarski kamp (CBC Flatpack Container House System) i analiza tržišta

 

Ovaj je projekt prilagođen velikoj indonezijskoj rudarskoj tvrtki, s ciljem pružanja modularnih zgrada za-smještaj na licu mjesta, uključujući dvije vrste stambenih zgrada: jednu za upravno osoblje i drugu za radnike. Temeljen na CBC-jevom sustavu Flatpack kontejnerske kuće, projekt usvaja standardizirani modularni dizajn (2,25m×4m po kontejnerskom modulu) kako bi se olakšala masovna proizvodnja u tvornicama, transport do udaljenih vanjskih otoka u Indoneziji i-sastavljanje na licu mjesta. Modularne zgrade dizajnirane su s visokom otpornošću na vremenske uvjete kako bi se prilagodile surovom okruženju vanjskih indonezijskih otoka. Detaljni zahtjevi i sheme dizajna su sljedeći:

CBC Flatpack Container House System: Jezgra sustava je prilagođeni 2,25m×4m flatpack kontejnerski modul, koji je tvornički izrađen i može se brzo sastaviti na-licu mjesta. Dva modula su spojena duž svojih dugih strana kako bi formirali sobu veličine 4,5m×4m (18 četvornih metara). Obje vrste stambenih zgrada usvajaju istu veličinu modula, čime se ostvaruje masovna proizvodnja, smanjuju troškovi i skraćuje vrijeme izgradnje.

 

 

2.1 Zgrada za smještaj rukovodnog osoblja

2.1.1 Osnovne specifikacije

Svaka jednokrevetna soba ima građevinsku površinu od 18 četvornih metara (zadovoljava zahtjev od 16-20 četvornih metara), uključujući neovisnu kupaonicu. Ukupan broj prostorija za upravljanje je oko 250. Zgrada je projektirana kao dvoetažni objekt, sa 12 soba po etaži i 24 sobe po zgradi. Ukupno je potrebno približno 11 zgrada kako bi se zadovoljila potražnja za 250 soba (11×24=264 soba, malo premašujući potražnju kako bi se osigurala fleksibilnost).

 

 

Raspored prostorija: Svaki kat ima 6 soba raspoređenih jedna nasuprot druge na južnoj strani, s hodnikom širine 2-m u sredini. Hodnik usvaja CBC-jev prilagođeni sustav koridora čelične konstrukcije, osiguravajući stabilnost i sigurnost.

Struktura sobe: Svaka soba je formirana spajanjem dva modula kontejnera s ravnim pakiranjem veličine 2,25 m × 4 m, ukupne veličine 4,5 m × 4 m (18 kvadratnih metara). Soba je podijeljena na dva dijela: dnevni dio od 3m×4m (12 četvornih metara) i kupaonski dio od 1,5m×4m (6 četvornih metara).

Konfiguracija objekata: Stambeni prostor je dizajniran za jednu osobu (menadžment), s rezerviranim osnovnim stambenim prostorom. Kupaonica je opremljena WC-om, umivaonikom i integriranim tušem, zadovoljavajući neovisne sanitarne potrebe upravnog osoblja.

Konfiguracija stepenica: Dva niza gornjih i donjih stepenica postavljena su na oba kraja svake zgrade, osiguravajući glatku cirkulaciju osoblja i evakuaciju u hitnim slučajevima.

 

2.2.1 Osnovne specifikacije

Svaka jednokrevetna soba ima građevinsku površinu od 18 četvornih metara (u skladu s prostorijom za upravljanje, ispunjavajući zahtjev od 16-20 četvornih metara), bez neovisne kupaonice. Svaka soba prima 4 radnika, a ukupan broj radnika za smještaj je oko 1600, dakle potrebno je ukupno 400 soba (1600÷4=400 soba). Zgrada je dvoetažna, s 14 soba po etaži i 28 soba po zgradi. Ukupno je potrebno približno 15 zgrada (15×28=420 soba, rezerviranih za buduća proširenja).

 

2.2.2 Dizajn izgleda

Raspored prostorija: Svaka etaža ima 7 prostorija raspoređenih jedna nasuprot druge na sjevernoj i južnoj strani, s hodnikom širine 2 - metra u sredini (isti kao i sustav hodnika upravne zgrade, čime se osigurava standardizirana proizvodnja i instalacija).

Struktura sobe: Svaka soba također je formirana spajanjem dva modula kontejnera veličine 2,25 m × 4 m, ukupne veličine 4,5 m × 4 m (18 kvadratnih metara). Prostorija je dizajnirana kao otvoreni životni prostor, s 4 1.2m×2m krevetima koji su razumno postavljeni i 1,5m-širokim hodnikom u sredini kako bi se osigurao nesmetan prolaz radnicima.

Javni sanitarni čvor: Dva modula 4,5m×4m dodana su na istočnoj strani svakog kata (jedan na sjeveru i jedan na jugu), koji služe kao javni toaleti i tuševi. Javni objekti su razumno konfigurirani prema broju radnika (40 radnika po etaži, 2 javna sanitarna modula, osiguravajući dovoljan prostor za korištenje i učinkovitost).

Konfiguracija stepenica: Isto kao u zgradi uprave, dva niza gornjih i donjih stepenica postavljena su na oba kraja svake zgrade, olakšavajući protok osoblja i evakuaciju u hitnim slučajevima.

 

Sustav hodnika: Sve zgrade prihvaćaju CBC-jev prilagođeni sustav hodnika čelične konstrukcije, s podnim pločama od cementnih vlakana od 18 mm + 2 mm PVC podnom oblogom i postavljenim stropom hodnika radi poboljšanja udobnosti i trajnosti.

Krovni sustav: Svaka je zgrada opremljena CBC-jevim laganim čeličnim krovnim sustavom koji se sastoji od izolacijskog sloja od staklene vune u boji od 0,5 mm + 100 mm. Ovaj sustav ima dobru toplinsku izolaciju i otpornost na vremenske uvjete, prilagođavajući se visokoj-temperaturi i kišnom okruženju vanjskih indonezijskih otoka.

Modularne značajke: Svi moduli dizajnirani su iste veličine (2,25m×4m) kako bi se olakšala masovna proizvodnja u tvornici, smanjili troškovi proizvodnje i pojednostavilo sastavljanje na-licu mjesta. Dizajn ravnog paketa osigurava praktičan transport do udaljenih vanjskih otoka (moduli se mogu složiti i utovariti u kontejnere za transport).

Otpornost na vremenske uvjete: Modularne su zgrade dizajnirane s visokom otpornošću na vremenske uvjete, uključujući anti{0}}korozivni tretman za čelične konstrukcije, vodootporni tretman za krovove i zidove i-otporni tretman za podove na vlagu, prilagođavajući se vlažnom,-temperaturnom i-slanom okruženju indonezijskih vanjskih otoka.

 

3.1 Načela odabira materijala

Svi materijali odabrani za ovaj projekt u skladu su s međunarodnim standardima i zahtjevima CBC Flatpack sustava kontejnerskih kuća, uz visoku izdržljivost, otpornost na vremenske uvjete i jednostavnu montažu. Materijali su prikladni za surovo okruženje vanjskih indonezijskih otoka (visoka temperatura, visoka vlažnost, slani sprej) i mogu se unaprijed izraditi u tvornici kako bi se osigurala kvaliteta i učinkovitost modularne proizvodnje.

 

 

Naziv materijala	Specifikacija	Opis uporabe	Procijenjena količina (po upravnoj zgradi)	Procijenjena količina (po zgradi radnika)
Flatpack kontejnerski modul	2,25m×4m, konstrukcija čeličnog okvira	Osnovni modul za sobe, hodnike i javne objekte; prefabricirano u tvornici	24 modula (12 soba × 2 modula po sobi)	32 modula (14 soba × 2 modula/soba + 2 javnih modula/kat × 2 kata)
Čelična konstrukcija za koridor	CBC prilagođeni čelični okvir, pocinčani protiv-korozije	Potpora za pod i strop hodnika; osiguranje stabilnosti	40 metara (20 m/kat × 2 kata)	44 metra (22 m/kat × 2 kata)
Podna ploča	18 mm ploča od cementnih vlakana	Podna baza hodnika; otporan-na vlagu i habanje	80㎡ (40m × 2m)	88㎡ (44m × 2m)
PVC pod	2 mm debljine, protu-klizajuće i vodootporne	Oblaganje poda u hodniku; poboljšanje udobnosti i jednostavno čišćenje	80㎡	88㎡
Hodnik Strop	Lagani čelični strop prilagođen CBC-u, vatrootporan-	Strop hodnika; zvučna izolacija i ljepota	80㎡	88㎡
Lagani čelični krovni sustav	Čelična pločica u boji 0,5 mm + 100mm izolacija od staklene vune	Krov zgrade; toplinska izolacija, vodootporan{0}}i otporan na vremenske uvjete	220㎡ (4,5m × 24,5m, uključujući hodnik i sobe)	250㎡ (4,5 m × 27,8 m, uključujući hodnik, sobe i javne objekte)
Čelična konstrukcija stubišta	CBC prilagođeno čelično stubište, pocinčano anti{0}}korozivno	Gornje i donje stepenice na oba kraja zgrade	2 seta (svaki set: 3 m visok, 1,2 m širok)	2 seta (isto kao zgrada upravljanja)
Kupaonica (upravljanje)	WC, umivaonik, integrirani tuš, vodootporan pod	Samostalna kupaonica za prostorije uprave	12 kompleta (1 set/soba)	0 set (javni objekti zasebno konfigurirani)
Javni sanitarni čvorovi (radnici)	WC, tuševi, umivaonici, vodootporne podne i zidne pločice	Javni zahodi i tuševi za radnike	0 set	4 seta (2 seta/pod)
Kreveti (radnici)	1,2m×2m, krevet od čeličnog okvira sa madracem	Smještaj u radnički dom	0 set	28 kompleta (14 soba × 2 kreveta/soba × 2 kata)
Premaz- protiv korozije	Epoksidni temeljni premaz bogat -cinkom + završni sloj	Anti{0}}tretman protiv korozije za sve čelične komponente; prilagođavanje okolini s-prskanjem soli	300㎡ (površina premaza)	350㎡ (površina premaza)
Spajanje dijelova	Vijci-visoke čvrstoće, elektrode za zavarivanje, brtvene trake	Spajanje modula, čeličnih konstrukcija i objekata; vodootporan i čvrst	Vijci visoke-čvrstoće: 2000 komada; Elektrode za zavarivanje: 1,5 tona; Brtvene trake: 100 metara	Vijci visoke-čvrstoće: 2500 komada; Elektrode za zavarivanje: 2 tone; Brtvene trake: 120 metara

 

Flatpack kontejnerski moduli: 11×24 + 15×32=264 + 480=744 modula

Čelična konstrukcija za koridor: 11×40 + 15×44=440 + 660=1100 metara

Podna ploča od cementnih vlakana i PVC pod: 11×80 + 15×88=880 + 1320=2200㎡ (svaki materijal)

Lagani čelični krovni sustav: 11×220 + 15×250=2420 + 3750=6170㎡

Čelična konstrukcija stubišta: (11+15)×2=52 kompleta

Kupaonski pribor: 11×12=132 kompleta (upravljanje); 15×4=60 kompleta (radnička javnost)

Radnički kreveti: 15×28=420 kompleta

Antikorozivni premaz-: 11×300 + 15×350=3300 + 5250=8550㎡

 

 

4.1 Analiza izvodljivosti

Izvedivost prefabrikacije i masovne proizvodnje:Na temelju CBC-jevog Flatpack kontejnerskog sustava, svi moduli imaju istu veličinu (2,25m×4m), koja se može masovno-proizvesti u tvornici. Stopa prefabrikacije doseže preko 90%, osiguravajući stabilnu kvalitetu proizvoda i visoku učinkovitost proizvodnje. Standardizirani dizajn smanjuje troškove dizajna i proizvodnje, čineći -provedbu velikih projekata izvedivima.

Izvedivost prijevoza:Plosnati dizajn modula omogućuje jednostavno slaganje i utovar u standardne transportne kontejnere, što je prikladno za transport na indonezijske vanjske otoke (gdje su uvjeti transporta relativno ograničeni). Svaki transportni kontejner može utovariti 8-10 flatpack modula, smanjujući troškove transporta i poboljšavajući učinkovitost transporta. Moduli su male težine i za prijenos na licu mjesta-nije potrebna velika transportna oprema.

Izvedivost izgradnje:Montaža modula na-licu mjesta jednostavna je i brza, zahtijeva samo mali broj stručnih radnika i jednostavnu građevinsku opremu. Razdoblje montaže svake zgrade je oko 7-10 dana, a cijeli projekt može biti dovršen u roku od 3-4 mjeseca (zadovoljavanje hitnih potreba smještaja rudarskih projekata). Proces sastavljanja ima mali utjecaj na okoliš na licu mjesta, što je u skladu sa zahtjevima zaštite okoliša indonezijskih rudarskih područja.

Izvedivost otpornosti na vremenske uvjete:Odabrani materijali (pocinčana čelična konstrukcija, premaz protiv -korozije, čelična pločica u boji 0,5 mm, staklena vuna od 100 mm) imaju dobru otpornost na vremenske uvjete, što može učinkovito odoljeti visokoj temperaturi, visokoj vlažnosti, prskanju soli i jakoj kiši na vanjskim indonezijskim otocima. Vodootporna i anti{4}}korozivna obrada modula osigurava da radni vijek zgrade doseže više od 15 godina, zadovoljavajući dugoročne-potrebe korištenja rudarskih kampova.

 

Primjenjivost na indonezijske vanjske otoke:Modularne zgrade dizajnirane su s malom težinom, jednostavnim transportom i montažom, što je savršeno prikladno za udaljenu lokaciju i ograničene uvjete transporta/gradnje indonezijskih vanjskih otoka. Dizajn-otporan na vremenske uvjete prilagođava se lokalnoj tropskoj morskoj klimi, izbjegavajući oštećenje zgrade uzrokovano teškim vremenskim uvjetima.

Primjenjivost na potrebe rudarskog kampa:Dizajn dvije vrste zgrada (uprava i radnici) zadovoljava različite potrebe smještaja rudarskog osoblja. Upravne sobe s neovisnim kupaonicama osiguravaju privatnost i udobnost, dok radničke spavaonice s javnim sanitarnim čvorovima zadovoljavaju -potrebe smještaja velikih razmjera i kontroliraju troškove. Raspored prostorija je primjeren, a popratni sadržaji (hodnik, stepenice, javni sadržaji) kompletni, osiguravajući svakodnevni život osoblja.

Primjenjivost na CBC sustav:Projekt se u potpunosti temelji na CBC-jevom sustavu kontejnerskih kuća Flatpack, u potpunosti iskorištavajući prednosti standardizacije, modularizacije i prefabrikacije sustava. Dosljedna veličina modula osigurava zamjenjivost komponenti, što je pogodno za kasnije održavanje, zamjenu i proširenje. U isto vrijeme, može u potpunosti iskoristiti tehničke i proizvodne prednosti CBC-a, osiguravajući kvalitetu i napredak projekta.

Primjenjivost na-smještaj velikih razmjera:Projekt može osigurati smještaj za oko 264 menadžera (11 zgrada) i 4200 radnika (15 zgrada), što premašuje zahtjeve kupaca (250 menadžmenta i 1600 radnika), ostavljajući dovoljno prostora za buduće proširenje projekta. Modularni dizajn omogućuje fleksibilnu prilagodbu broja zgrada prema stvarnom broju osoblja.

 

5.1 Prednosti

Visoka standardizacija i masovna proizvodnja:Ista veličina modula (2,25m×4m) usvojena je za sve zgrade, koje se mogu masovno-proizvoditi u tvornici, smanjujući troškove proizvodnje i osiguravajući dosljednost kvalitete proizvoda. Standardizirane komponente prikladne su za kasnije održavanje i zamjenu.

Jednostavan transport i brza montaža:Pločasti dizajn modula prikladan je za-transport na velike-udaljenosti (osobito na udaljene vanjske otoke), a-montaža na licu mjesta je jednostavna i brza, skraćujući razdoblje izgradnje i zadovoljavajući hitne potrebe smještaja rudarskih projekata.

Jaka otpornost na vremenske uvjete:Materijali i konstrukcijski dizajn optimizirani su za surovo okruženje indonezijskih vanjskih otoka, s dobrom otpornošću-na koroziju, vodootpornošću, toplinskom izolacijom i otpornošću na-vjetar, čime se osigurava dugoročna-stabilna upotreba zgrada.

Fleksibilno i proširivo: Modularna struktura omogućuje fleksibilnu prilagodbu broja zgrada i prostorija prema stvarnim potrebama rudarskog projekta. Moduli se mogu rastaviti i ponovno upotrijebiti, što je ekološki prihvatljivo i može smanjiti rasipanje resursa kada je projekt dovršen.

Isplativost-:U usporedbi s tradicionalnim betonskim zgradama, modularne zgrade imaju niže troškove izgradnje (oko 50%-60% tradicionalnih zgrada) i kraća razdoblja izgradnje, smanjujući rizik ulaganja rudarske tvrtke. Dug vijek trajanja i niski troškovi održavanja dodatno poboljšavaju troškovne performanse.

Dobra udobnost:Sustav hodnika s PVC podom i stropom, termoizolacijski krov od staklene vune i razuman raspored prostorija poboljšavaju životnu udobnost osoblja, pomažući poboljšanju radne učinkovitosti rudarskog osoblja.

 

Visoki početni troškovi prijevoza:Iako je module lako transportirati,-transport na velike udaljenosti od CBC-jeve tvornice do vanjskih indonezijskih otoka može dovesti do visokih troškova transporta, posebno kada je broj modula velik (744 modula za cijeli projekt).

Ovisnost o stručnom timu za montažu:-sastavljanje modula na licu mjesta zahtijeva profesionalne radnike koji su upoznati s CBC-jevim sustavom kontejnerskih kuća Flatpack. Ako lokalni tim za montažu nije dovoljno stručan, to može utjecati na kvalitetu i napredak montaže, a mogu biti potrebni dodatni troškovi obuke.

Ograničena fleksibilnost prostora u sobama:Veličina prostorije je fiksna (4,5m×4m) zbog modularnog dizajna koji se ne može fleksibilno prilagoditi individualnim potrebama rudarske tvrtke. Na primjer, teško je proširiti jednu sobu ili promijeniti raspored prostorija.

Veći početni trošak materijala: čelični materijali i visoko{0}}kvalitetni dodaci koji se koriste u modularnim zgradama imaju veće početne troškove od tradicionalnih građevinskih materijala, što može povećati početno ulaganje u projekt (ali je dugoročni-trošak održavanja manji, nadoknađujući dio početnog troška).

Utjecaj ekstremnog vremena:Iako su zgrade dobro otporne na vremenske uvjete, na njih mogu utjecati ekstremni vremenski uvjeti kao što su jaki tajfuni na vanjskim indonezijskim otocima, što zahtijeva dodatne mjere ojačanja (povećanje troškova projekta).

 

6.1 Ciljano tržište

Ciljno tržište ovog modularnog građevinskog projekta uglavnom je koncentrirano u Indoneziji, posebno u rudarskim područjima na vanjskim otocima, a može se proširiti na druge zemlje jugoistočne Azije sa sličnim zemljopisnim i industrijskim karakteristikama. Konkretno tržišno pozicioniranje je kako slijedi:

Geografsko tržište:Usredotočite se na indonezijske vanjske otoke (kao što su Sumatra, Kalimantan, Sulawesi), gdje postoji veliki broj-rudarskih projekata (ugljen, nikal, bakar itd.). Ta su područja udaljena, s ograničenim prometnim i građevinskim uvjetima, a potražnja za privremenim/stalnim smještajem za rudarsko osoblje je ogromna. U isto vrijeme, mogu se proširiti na druge zemlje jugoistočne Azije s udaljenim rudarskim područjima (kao što su Filipini, Malezija, Mijanmar).

Industrijsko tržište:Usredotočite se na rudarsku industriju, uključujući-velike rudnike ugljena, rudnike nikla, rudnike bakra i druge rudarske projekte. Osim toga, može se proširiti i na druge industrije s udaljenim gradilištima i velikim-potrebama za smještajem osoblja, kao što su istraživanje nafte i plina, izgradnja infrastrukture (autoceste, željeznice) i sječa.

Karakteristike tržišta:Ciljno tržište uglavnom su veliki-projekti s hitnim potrebama smještaja, udaljenim gradilištima i ograničenim uvjetima prijevoza/gradnje. Kupci na ovom tržištu obraćaju više pozornosti na praktičnost transporta, brzinu montaže, otpornost na vremenske uvjete i isplativost zgrada, te imaju visoke zahtjeve za standardizacijom i kvalitetom proizvoda.

 

Ciljni klijenti ovog projekta uglavnom su velika-poduzeća s udaljenim lokacijama projekta i velikim-potrebama za smještajem osoblja, posebno rudarske tvrtke u Indoneziji. Konkretno, oni uključuju:

Velike-indonezijske rudarske tvrtke:Kao što su PT Freeport Indonesia (vađenje bakra), PT Adaro Energy (vađenje ugljena), PT Vale Indonesia (vađenje nikla). Ove tvrtke imaju veliki broj rudarskih projekata na vanjskim otocima, s tisućama zaposlenika (menadžmenta i radnika) kojima je potreban smještaj. Imaju dovoljno sredstava i vode računa o udobnosti i sigurnosti smještaja zaposlenika, koji su temeljna ciljna skupina kupaca.

Međunarodne rudarske tvrtke koje ulažu u Indoneziju:Kao što su BHP Billiton, Rio Tinto i drugi međunarodni rudarski divovi. Ove tvrtke imaju stroge zahtjeve u pogledu kvalitete projekta, sigurnosti i zaštite okoliša, a modularne zgrade temeljene na CBC-jevom Flatpack sustavu mogu zadovoljiti njihove visoke standarde. Oni su važni potencijalni ciljani kupci.

Inženjerske građevinske tvrtke koje poduzimaju rudarske projekte: Tvrtke koje se bave izgradnjom rudarske infrastrukture, instalacijom rudarske opreme i drugim poslovima na vanjskim indonezijskim otocima. Ove tvrtke moraju osigurati smještaj za građevinsko osoblje (slično rudarskim radnicima), a modularne zgrade prikladne su za njihove privremene ili-dugotrajne potrebe smještaja.

Vladine ili poslovne jedinice koje poduzimaju razvoj udaljenih područja:Indonezijski vladini odjeli ili poduzeća koja se bave razvojem vanjskih otoka (kao što je izgradnja infrastrukture, razvoj resursa) moraju osigurati smještaj za-osoblje na licu mjesta, a modularne zgrade mogu zadovoljiti njihove potrebe za praktičnim transportom, brzom montažom i otpornošću na vremenske uvjete.

 

Utemeljen na CBC-jevom sustavu kontejnerskih kuća Flatpack, prilagođeni modularni kamp dizajniran za veliku indonezijsku rudarsku tvrtku u potpunosti ispunjava zahtjeve kupca za upravljanje i smještaj radnika. Dvije vrste zgrada usvajaju standardizirane module, s razumnim rasporedom, kompletnim objektima, jakom otpornošću na vremenske uvjete i visokim troškovima. Projekt je izvediv u pogledu montaže, transporta, konstrukcije i otpornosti na vremenske uvjete, te ima snažnu primjenjivost na indonezijske vanjske otoke i potrebe rudarskih kampova.

Iako projekt ima neke nedostatke kao što su visoki početni troškovi prijevoza i ovisnost o profesionalnim timovima za montažu, njegove sveukupne prednosti (standardizacija, brza montaža, otpornost na vremenske uvjete, fleksibilnost, tro-efektivnost) nadmašuju nedostatke. Iz tržišne perspektive, ciljno tržište (indonezijska vanjska otočna rudarska područja) ima ogroman potencijal, a ciljni kupci (velike rudarske tvrtke, međunarodni rudarski divovi, građevinske tvrtke) su jasni. Uz kontinuirani razvoj rudarske industrije u Indoneziji i drugim zemljama jugoistočne Azije, potražnja za modularnim smještajnim zgradama prikladnim za udaljena područja nastavit će rasti. Ova vrsta projekta temeljena na CBC-jevom sustavu kontejnerskih kuća Flatpack ima široke razvojne izglede i tržišnu konkurentnost.